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本件は、原告甲名義で登記されている本件J不動産が、被相続人B（平成19年1月相続開始）の相続財産に帰属していたか否か等が争われた裁判例です（平成27年3月13日大阪地裁判決 TAINSコード：Z265-12626）。

今回は不動産鑑定評価と税務評価の観点で当該水害リスクが不動産の評価額に与える影響について私見を交えて考えて書いてみようと思います。

今回は、商業地について、接面街路との高低差と土地価格の関係をご紹介していきます。

今回は、接面街路との高低差が土地価格にどのような影響を及ぼすのかの関係を住宅地についてご紹介しようと思います。

今回は、セットバックを必要とする宅地の評価方法について、財産評価基本通達と不動産評価基準の考え方と違いを簡単にご紹介しようと思います。

「貸家建付地の評価減の趣旨はなんとなくわかったけど、なんで算式では借地権割合と借家権割合の相乗積（借地権割合×借家権割合）をマイナスするの？借家権割合が出てくるのはなんとなく理解できるけどなんで借地権割合がでてくるの？土地の賃貸借じゃあないのに。」という疑問を持つ方もいると思います。

今回は、地積規模の大きな宅地（面積の大きな宅地）の評価方法として、財産評価基本通達と不動産鑑定評価基準の考え方と違いを簡単にご紹介しようと思います。

今回は、底地の評価方法として、財産評価基本通達と不動産鑑定評価基準の考え方とその違いを簡単にご紹介しようと思います。