不動産 相続税

不動産鑑定評価(取引事例比較法のみ)による相続税申告の是非が争われた事例(平成30年3月13日東京地裁)

今回は、納税者が不動産鑑定評価(取引事例比較法のみ)に基づき相続税申告を行ったが、税務署に財産評価基本通達に基づき評価すべきとしてその評価方法が争われた事例(平成30年3月13日東京地裁 TAINSコード:Z888-2202)を読みましたので、私自身の備忘録としても記事にして書き留めておこうと思います。

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周知の埋蔵文化財包蔵地の相続税評価(平成20年9月25裁決)

今回は、相続した土地が文化財保護法の周知の埋蔵文化財包蔵地に含まれる場合における当該土地の相続税評価額について争われた裁決事例(平生20年9月25日TAINSコード:J76-4-20)を基に、周知の埋蔵文化財包蔵地の土地評価の留意点をご紹介しようと思います。

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不動産 相続税

相続税の底地評価で納税者が不動産鑑定評価額の適用を主張した裁判例(平成29年3月3日東京地裁)

今回は、相続税の底地評価で納税者が不動産鑑定評価額の適用を主張した裁判例(平成29年3月3日東京地裁TAINSコード:Z267-12986)を読みましたので、私自身の備忘録として以下書き留めておこうと思います。

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貸家建付地の評価上、借地権割合と借家権割合の相乗積を控除する理由

「貸家建付地の評価減の趣旨はなんとなくわかったけど、なんで算式では借地権割合と借家権割合の相乗積(借地権割合×借家権割合)をマイナスするの?借家権割合が出てくるのはなんとなく理解できるけどなんで借地権割合がでてくるの?土地の賃貸借じゃあないのに。」という疑問を持つ方もいると思います。

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