本件は、請求人（相続人）が、被相続人（平成22年相続開始）から相続により取得した本件家屋について、通達評価額によらず不動産鑑定評価の建物積算価格に評価通達93の貸家評価減を適用して算出した評価額で相続税申告を行い、その是非が争われた裁決例（平成27年6月1日非公開裁決 TAINSコード：F0-3-565）です。
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タグ: 積算価格
相続税申告で納税者が用いた鑑定評価書において、マンション一棟の積算価格の算定上市場性減価を行うことの是非が争われた事例（H28.7.15非公開裁決）
本件は、請求人（相続人）が、相続したマンション一棟（一部自用の貸家）について、通達評価額によらず、鑑定評価で相続税の当初申告を行い、その是非が争われた裁決例です（平成28年7月15日非公開裁決TAINSコード：F0-3-494）。
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90歳の被相続人が購入した1棟賃貸マンション2件につき、評価通達6項により通達評価額によらず鑑定評価額で評価すべきとされた事例（東京地判 R1.8.27 TAINS:Z269-13304／東京高判 R2.6.24 TAINS:Z888-2346／最判 R4.4.19 TAINS:Z888-2406）※R4.10.18最終更新
今回は、少し前に話題になった裁判例（令和元年8月27日東京地裁 TAINSコード：Z888-2271）をご紹介します。
内容は、タイトルにもある通り、被相続人が生前に相続税の節税目的で多額の借入により取得した収益物件２棟の相続税申告における評価額について、相続人ら納税者は財産評価基本通達により評価して申告したところ、税務署から財産評価基本通達によることができない特別の事情があるとして、評価通達６項を適用し、鑑定評価によるべきとされた事例です。
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不動産鑑定評価の減価修正と企業会計の減価償却の異同点
今回は、不動産鑑定評価の減価修正と企業会計の減価償却について、その異同点を中心にご紹介しようと思います。
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自用の建物及びその敷地の評価／相続税の財産評価基本通達ｖｓ不動産鑑定評価基準
今回は、自用の建物及びその敷地の評価方法について、相続税の財産評価基本通達と不動産鑑定評価基準の違いについて簡単にご紹介します。
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