本件は、請求人（相続人）が被相続人（平成26年相続開始）から相続により取得した本件土地（貸宅地）につき、評価通達25（貸宅地の評価）により、自用地評価額から借地権割合40％を控除して評価すべきと主張したのに対し、原処分庁（税務署）は相当地代通達６により、自用地評価額の80％で評価すべきと主張し、その評価方法が争われた裁決例（平成30年10月16日非公開裁決 TAINSコード：F0‐3‐645）です。
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タグ: 無償返還の届出書
相当の地代の年6%は高すぎるか？
相当の地代方式では、借地権の対価としての権利金の支払いに代えて、近隣地代に比較して高額な地代として更地価額×年６％を支払う方法をいいます（法人税法基本通達13－1－2、平成元年3月30日付直法2－2「法人税の借地権課税における相当の地代の取扱いについて」個別通達）。
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