相続税の土地評価で誤りやすい事例として「市街化調整区域内の宅地に対する評価通達20－2（地積規模の大きな宅地の評価）の適用可否」についてご紹介します。
この事例自体は、大阪国税局資産評価官「資産課税関係 誤りやすい事例5－2（財産評価関係 令和２年）」（TAINS）から抜粋したものになります。
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タグ: 市街化調整区域
市街化調整区域内の山林につき、原処分庁と請求人双方の不動産鑑定評価書の合理性が検証され、請求人鑑定が妥当と認められた事例（非公開裁決 H14.6.18 TAINS:F0‐3‐043）
本件は、請求人（相続人）が、被相続人（平成宇10年12月14日相続開始）から相続により取得した本件第1土地及び本件第2土地について、通達評価額によらず鑑定評価額で相続税申告を行い、その是非が争われた裁決例（平成14年6月18日非公開裁決TAINSコード：F0‐3‐043）です。
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地積規模の大きな宅地（新通達）と市街化調整区域
はじめに 相続税の財産評価基本通達上、非常に大きな改正として、平成30年1月1日以降「地積規模の大きな宅地」の新通達20-2の創設がありました。 この新通達の創設に伴い、これまで実務上いろいろ問題のあった、いわゆる広大地
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