はじめに 本件は、請求人らが、相続により取得した土地が広大地に該当するなどとして、相続税の更正の請求をしたところ、原処分庁が、当該土地は広大地に該当しないとして、その他の部分のみを認容する更正処分をしたことから、請求人ら
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タグ: 広大地
市街化調整区域内の宅地に対する評価通達20－2（地積規模の大きな宅地の評価）の適用可否／大阪国税局資産評価官「誤りやすい事例5－2（財産評価関係 令和2年）」（TAINS）
相続税の土地評価で誤りやすい事例として「市街化調整区域内の宅地に対する評価通達20－2（地積規模の大きな宅地の評価）の適用可否」についてご紹介します。
この事例自体は、大阪国税局資産評価官「資産課税関係 誤りやすい事例5－2（財産評価関係 令和２年）」（TAINS）から抜粋したものになります。
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相続人の一人が遺産分割により取得し同族会社に一括貸ししていた単独所有地及び共有地の評価単位が争われた事例（公表裁決 H24.12.13）
本件は、請求人J（相続人の1人で長男）が被相続人（平成21年7月相続開始）より相続により取得した単独所有地及び共有地の評価単位が争われた裁決例です。
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ガソリンスタンド敷地の評価に当たり、土壌汚染可能性に基づく心理的嫌悪感等及び地下タンク撤去費用を控除すべきか否かが争われた事例（H28.7.4非公開裁決）
本件は、請求人が株主兼代表取締役である同族会社の株価評価において、本件会社が所有するガソリンスタンド（敷地は借地権）の評価方法が争われた裁決例です（平成28年7月4日非公開裁決TAINSコード：F0-3-493）。
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相続税申告において、地積規模の大きな雑種地の評価につき納税者の主張する不動産鑑定評価額が認められた事例（H12.4.18非公開裁決）
本件は、請求人ら（相続人）が、相続により取得した土地（地積規模の大きな雑種地）について、不動産鑑定評価額を、原処分庁が通達評価額を主張し、その評価額を争った裁決例です（平成12年4月18日非公開裁決TAINSコード：F0-3-128）。
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相続税申告で納税者が用いた不動産鑑定評価において、取引事例比較法における面大減価の査定根拠や公示価格等を規準とした価格の妥当性が問題視された事例（東京地裁H30.10.30判決）
今回は、地積規模の大きな雑種地の相続税評価について、納税者が不動産鑑定評価額の適用を主張した裁判例（平成30年10月30日東京地裁 TAINSコード：Ｚ８８８－２２４１）を読みましたので、私自身の備忘録としても記事にして書き留めておこうと思います。
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地積規模の大きな宅地の評価／相続税の財産評価基本通達ｖｓ不動産鑑定評価基準
今回は、地積規模の大きな宅地（面積の大きな宅地）の評価方法として、財産評価基本通達と不動産鑑定評価基準の考え方と違いを簡単にご紹介しようと思います。
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地積規模の大きな宅地（新通達）の面積要件と評価単位
はじめに 相続税の財産評価基本通達上、非常に大きな改正として、平成30年1月1日以降「地積規模の大きな宅地」の新通達20-2の創設がありました。 この新通達の創設に伴い、これまで実務上いろいろ問題のあった、いわゆる広大地
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地積規模の大きな宅地（新通達）と市街化調整区域
はじめに 相続税の財産評価基本通達上、非常に大きな改正として、平成30年1月1日以降「地積規模の大きな宅地」の新通達20-2の創設がありました。 この新通達の創設に伴い、これまで実務上いろいろ問題のあった、いわゆる広大地
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倍率地域における地積規模の大きな土地の評価
はじめに 相続税の財産評価基本通達上、非常に大きな改正として、平成30年1月1日以降「地積規模の大きな宅地」の新通達20-2の創設がありました。 この新通達の創設に伴い、これまで実務上いろいろ問題のあった、いわゆる広大地
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