今回は、配偶者居住権が成立する場合においてその存続期間が民法でどのように定められているのか、また、その存続期間に関連してどういった税務メリット・デメリットが考えられるかを簡単にご紹介します。
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配偶者居住権の成立要件とその留意点
平成30年の民法改正により新設された配偶者居住権が、令和2年4月1日より施行されています。今回は、民法で定める配偶者居住権の成立要件とその留意点について解説していこうと思います。
もっと読む配偶者居住権の相続税評価と鑑定評価
今回は、相続税の課税対象となる配偶者居住権がいくらで評価されるのかについて解説しようと思います。
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今回は、商業地について、接面街路との高低差と土地価格の関係をご紹介していきます。
もっと読む接面街路との高低差と土地価格の関係(住宅地編)
今回は、接面街路との高低差が土地価格にどのような影響を及ぼすのかの関係を住宅地についてご紹介しようと思います。
もっと読む全量売電収入の所得区分は事業所得?雑所得?
太陽光売電収入の所得区分については、この前の記事でその概要を解説しましたが、前回の記事では、全量売電の場合(事業所得又は雑所得)について深堀りしていなかったので、今回深堀りしていこうと思います。
もっと読む意外と難しい太陽光売電収入の所得区分
個人にこうした売電収入が入ってくる場合、所得税の申告はどうすればいいの?何所得に該当するの?といった疑問が出てきます。今回は、そんな太陽光発電により生じる売電収入の所得税における所得区分についてご紹介します。
もっと読む不動産所得の計算において会計検査院から指摘が多いミス事例
今回は、所得税の不動産所得の計算において、会計検査院から過去何度も指摘があるミス事例をご紹介います。
もっと読む登記関連費用は不動産の取得価額に含める?含めない?(所得税と法人税の相違点)
登記関連費用は所得税の不動産所得の計算上、取得した不動産の取得価額に含めるのか、それとも必要経費に算入するのかという論点があります。
もっと読む国外中古建物の不動産所得に係る損益通算等の特例/令和2年税制改正大綱
令和2年税制改正大綱において、国外中古建物を用いた個人所得税の節税スキームに対処する改正が行われています。
もっと読む不動産鑑定士試験受験生にお勧めの民法の本
今回は私と同じように民法の勉強にいまいち馴染めない方に向けてお勧めの本をご紹介します。なお、以下の本を駆使すれば民法に限って言えば独学でも十分戦える実力が付くと思います。
もっと読む土地評価/閉鎖登記簿(旧土地台帳)や古地図からわかる減価要因の端緒
今回は、不動産鑑定評価では普通に調査する閉鎖登記簿や古地図について少し書こうと思います。
もっと読む相手の心に残る言葉をかけるには。
私にはこれまで接してきた方々からかけていただいた言葉で自分の考え方や人生を変えるきっかけになった言葉があります。
もっと読む2019年(令和元年)を振り返って。
今年も間もなく終わりますね。
最後に少し今年を振り返ってみようと思います。